按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，成都城投置地集团有限公司决定对“芳菲里”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：芳菲里  　

建设单位：成都城投置地集团有限公司

“芳菲里”项目位于成都市金牛区盛达横街33号。北至规划大道，南至货运大道，西至规划大道，东至盛达横街。

本项目规划设计的物业类型：办公、商业、酒店。

本项目规划总建筑面积55611.20平方米。

地上部分：商业建筑面积10909.32平方米，办公建筑面积20329.96平方米，酒店建筑面积8403.20平方米，地上车库建筑面积2259.04平方米，地上物管用房建筑面积396.93平方米（含业主委员会活动用房），消防控制室建筑面积80.55平方米。

地下部分：地下共2F，建筑面积13232.20平方米。其中：地下机动车库建筑面积11199.46平方米，地下非机动车库建筑面积573.17平方米，设备用房建筑面积1417.92平方米，市政设施用房建筑面积41.65平方米。

容积率3.00，建筑密度50%，基底面积7061.20平方米。

建筑区划内按规划配备机动车停车位340个，其中：地上商业机动车停车位64个，地上办公机动车停车位32个，地下商业机动车停车位24个，地下办公机动车停车位148个，地下酒店机动车停车位68个，地下物管停车位4个。

二、物业服务用房的配置情况

（一）物业服务企业或者其他管理人用房位于1-1#楼1F，总建筑面积366.93平方米。

（二）业主委员会议事活动用房位于1-1#楼1F（物管用房内），建筑面积30平方米。

三、投标单位资格要求

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、具有专业物业管理能力且符合：

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

2、在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级不低于B级或在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级；

3、本次招标不接受联合体投标。

四、投标报名及招标文件的获取

1、凡符合资格要求有意参加投标者，请于2025年6月4日至2025年6月10 日工作时间内9：00—12：00、14：00—17：00在成都市龙泉驿区翠龙街66号第九空间大厦22楼2216号（联系电话：84877566）报名并获取招标文件。

2、报名并获取招标文件时需提供①经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件②经办人身份证③企业营业执照正本或副本（②③两项验原件收复印件，复印件加盖公司鲜章）④企业信用记录截图（加盖公司鲜章）

3、招标文件售价300.00元（现金，售后不退），只有购买了招标文件的投标人具备投标资格。

五、招标人

本项目招标人：成都城投置地集团有限公司 

联系地址：成都市金牛区金周路589号

联系电话：18628260706 

联系人：李老师

招标人：成都城投置地集团有限公司

2025年6月3日